🏙 2025년 서울 노원구 상승을 주도할 아파트 TOP 5

 

📋 목차

• 상계 주공 5단지 (재건축 추진)
• 중계 목련1단지 (재건축 추진)
• 월계 미성·미륭·삼호3차 (재건축 진행 중)
• 상계역 센트럴 푸르지오
• 중계동 한화 꿈에그린
• 노원구 부동산 시장 전망

서울 노원구는 대규모 아파트 단지와 우수한 학군, 쾌적한 주거 환경을 갖춘 지역으로, GTX-C 개통과 재건축 활성화 등의 호재로 인해 2025년에도 지속적인 부동산 상승이 기대됩니다.

 

특히, 상계·중계·월계 지역을 중심으로 재건축 추진 단지들이 많아 신축 아파트 공급이 늘어날 예정이며, GTX-C 개통 후 강남 접근성이 크게 개선되면서 노원구의 부동산 가치가 더욱 높아질 전망입니다.

1. 상계 주공 5단지 (재건축 추진)

상계 주공 5단지는 1988년 준공된 노후 아파트로, 현재 재건축 추진이 본격화되고 있습니다.

 

서울시 신속통합기획 재건축 대상지로 지정되어 사업 진행 속도가 빨라지고 있습니다.

 

GTX-C 창동역 개통 후 강남까지 10분대 진입이 가능해지며 교통 여건이 대폭 개선됩니다.

 

재건축 완료 시 신축 브랜드 아파트로 탈바꿈하여 시세 상승 가능성이 큽니다.

 

상계·창동 일대 개발이 활발하여 장기적인 가치 상승이 예상됩니다.

 

직주근접 수요 증가로 인해 실거주 및 투자 가치가 높아질 전망입니다.

2. 중계 목련1단지 (재건축 추진)

중계 목련1단지는 중계동 학군이 형성된 중심 지역에 위치한 단지입니다.

 

현재 재건축 초기 단계로, 향후 신축 아파트로 탈바꿈할 가능성이 큽니다.

 

경춘선·7호선 더블 역세권 입지로 교통 접근성이 뛰어납니다.

3. 월계 미성·미륭·삼호3차 (재건축 진행 중)

월계 미성·미륭·삼호3차는 현재 재건축이 활발하게 진행 중인 단지입니다.

 

광운대역 개발과 GTX-B 개통의 핵심 수혜 단지로 부각되고 있습니다.

 

1호선, 경춘선, GTX-B(예정) 트리플 역세권 입지로 직주근접성이 우수합니다.

4. 상계역 센트럴 푸르지오

상계역 센트럴 푸르지오는 GTX-C 창동역 개통 후 강남 접근성이 크게 개선될 전망입니다.

 

창동·상계 뉴타운 개발과 맞물려 미래 가치가 상승할 가능성이 큽니다.

 

브랜드 프리미엄을 갖춘 신축 단지로 실거주 및 투자 가치가 높습니다.

5. 중계동 한화 꿈에그린

중계동 한화 꿈에그린은 학군과 생활 인프라가 우수한 입지에 위치한 신축 아파트입니다.

 

경춘선과 7호선을 동시에 이용할 수 있어 교통 편의성이 뛰어납니다.

 

GTX-C 개통과 창동·상계 개발로 인한 추가 시세 상승이 기대됩니다.